信托产品依据投资领域的不同可分为六种类型

2024-07-11

  

信托产品依据投资领域的不同可分为六种类型

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  由于信托投资除境外投资既无地域限制,也无行业范围限制,因此投资领域从房地产、矿产,到纺织、物流,再到岛屿开发、公路桥梁建设等等无所不及,但大致可分为六大类。

  在CPI上涨、负利率时代到来的宏观经济环境下,如何使自己的财富保值、增值成为投资者最为关心的话题。楼市调控、限购令出台,房产投资已不再是首选;股票在2300点与2400点之间持续震荡,证券投资也处处荆棘丛生;银行理财虽然稳定、风险低,但是收益又较低。因此,近年来蓬勃发展的信托产品受到了高净值人士的追捧。然而信托产品多种多样,层出不穷,作为不太了解信托理财的投资者应当如何区别各类产品的投资风险呢?

  由于信托投资除境外投资既无地域限制,也无行业范围限制,因此投资领域从房地产、矿产,到纺织、物流,再到岛屿开发、公路桥梁建设等等无所不及,但大致可分为六大类:

  1.房地产信托。房地产信托即为通过信托公司对外募集资金,并将资金用于房地产项目开发建设的信托理财产品。该类产品近年来异常火爆,根据用益信托网的统计,2010年信托行业共发行了1993亿元房地产信托。

  2.基础设施信托。基础设施信托即为投资到道路、桥梁、隧道以及公共设施建设等方面,也包括投资到博物馆、广场、文物保护等方面的信托理财产品。该类投资一直是地方政府利用信托金融工具发展市政建设的重要方式之一。2010年全行业基础设施信托发行规模为438亿元。

  3.工商企业信托。工商企业信托主要为非房地产类、投资到一般工商企业的信托产品。该类信托属于常规信托业务之一,2010年共发行683亿元规模。

  4.证券、期货、贵金属信托。该类信托为将信托资金投向股票、债权、期货市场,或通过贵金属交易所进行黄金、白银等贵金属买卖的信托产品。该类信托为信托公司投资的重要方式之一,通常以结构化形式操作。

  5.矿产资源信托。该类信托为将信托资金投向煤炭、贵金属等开采、冶炼企业,通过矿产企业经营盈利而支付信托收益的项目。

  6.艺术品投资信托。艺术品投资信托即为将信托资金投资于艺术品,通过艺术品的保值增值而获取收益的信托产品。该类信托产品为近一两年来新兴的投资领域。

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